아이가 서울에 취업해서 바로 집을 구해야 해요. 안전한 곳은 있나요? 부산에서 오신 부모님과의 상담
요즘 새학기가 시작되고 학생들의 이동이 시작되고, 새해를 맞이하여 기업들의 취업문도 활짝 열리며 채용 공고도 많이 나오고 있습니다.
새 직장과 새 학기로 인해 자립 생활을 시작해야 하는 자녀를 둔 부모들은 고민이다.
“나 혼자 서울에 가서 잘 살 수 있을까? “어디가 안전한가요?” 알아낼 것이 많습니다.
낙성대역이란?
낙성대역은 2호선 지하철 역으로 강남, 서초, 판교, 양재, 구로, 영등포까지 30분 이내에 갈 수 있어 교통이 편리합니다.
많은 직장인들이 다른 지역보다 저렴한 가격으로 1인실을 찾기에 좋은 곳입니다.
서울대학교 공과대학 학생과 연구원, 서울대학교 산하 연구기관이 밀집해 있어 서울대학교 관계자들이 많이 모여사는 지역이기도 하다.
직장인이 80%, 서울대 관계자가 20%를 차지합니다.
02번 버스 서울대 후문행 = 낙성대역 4번출구 낙성대역을 한 번 방문해 본 사람들은 동네 만족도가 매우 높다.
동네를 산책하다 보면 그 분위기와 느낌을 느낄 수 있습니다.
이곳을 방문하는 대부분의 사람들은 이곳에서 방을 찾고 숙박에 대한 만족도가 매우 높습니다.
그리고 사람들이 같은 동네로 돌아와서 이사하는 경우도 많습니다.
제가 낙성대역을 왜 그렇게 좋아하는지 알려드릴게요. 1. 주거지역, 어린이보호지역, 골목길 CCTV
낙성대역은 주거지역이다.
이는 유흥가와 모텔이 주거 지역에 위치할 수 없음을 의미합니다.
그래서 동네에 들어서면 큰 건물 대신 작은 건물들이 늘어선 시골 동네처럼 보인다.
유흥가나 술집이 많지 않아 동네가 조용합니다.
상업지역에서는 새벽까지 사람들이 놀고 떠드는 소음으로 잠을 이루기 힘들다.
이곳은 대부분 음식점들로 이루어져 있어서 늦은 밤까지 술을 마시고 돌아다니는 사람들이 많지 않습니다.
주거지역(낙성대역)과 상업지역(샤로수길)에 유치원, 초, 중, 고등학교가 있는 어린이 보호구역으로 골목마다 CCTV가 설치되어 있습니다.
저는 가끔 부모님들께 평일에 차를 가지고 오실 때에는 주차장에 주차하셔야 한다고 말씀드리곤 합니다.
그는 말한다.
골목에 주차하고 주차위반 딱지를 받으면 어린이 보호구역이라 벌금이 두 배로 나온다고 설명한다.
골목마다 CCTV가 있다는 것은 범죄 발생률이 낮다는 뜻이다.
대부분의 주요 범죄는 CCTV가 없는 곳에서 발생하기 때문이다.
https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAxODAzMjNfMjQ4/MDAxNTIxODA3NzAyNDcx.N7DCwIf0qIbqNETLIvpeOqiRhuX_xCNX8dxSCBOfo1Ug.VVgo-NaqfT6EX9ym9zwSkKjqd1i2aJMKbiYpv2ogUaEg.J PEG.nak聖dae0703/image_9402239301521802698501.jpg?type=w800
1번 출구 앞 은아유치원과 4번 출구 앞 인헌초등학교 학부모들은 동네를 한 바퀴 돌아다니며 안전한 곳인지 조용한 곳인지 확인한다.
저희 생생부동산을 방문하시는 부모님들은 저와 함께 동네를 산책하고, 자세한 설명을 듣고, 실물을 직접 보시고 안전함과 행복함을 느끼십니다.
2. 원룸 건물에 주택 소유자가 거주하는 경우 낙성대역은 1인가구가 많은 지역이라 원룸 건물이 많습니다.
대부분의 스튜디오 아파트 소유자는 은퇴를 위해 건물을 구입하고 유지합니다.
임대사업을 동시에 관리해야 하기 때문에 대부분의 건물의 최상층은 주인세대입니다.
낙성대역 인근 원룸형 건물은 대부분 건물의 최상층은 집주인이 거주하고 관리하고 있다.
집주인이 임차인에게 직접 연락해 방을 보여주기 때문에 부모들은 집주인이 같은 건물에 거주하는 건물을 선호하는 경우가 많다.
같이 살기 때문에 그 정도는 챙겨줄 수 있어요. 아이에게 무슨 일이 생기면 신속하게 대응하고 함께 살고 있는 사람이 누구인지 알아낼 수 있습니다.
(집주인에게 직접 물어보셔도 됩니다.
) 또한, 건물 내부와 외부도 관리하고 있어 건물이 항상 깨끗합니다.
옵션이 고장나더라도 즉각적인 대응이 가능합니다.
여러 가지 이유로 집주인이 함께 사는 낙성대 원룸을 선호하는 것이 사실이다.
같은 건물에 살지 않더라도 근처 아파트나 신사에 사는 사람들은 대부분 잘 관리하는 편이다.
3. 변화가 거의 없는 지역, 오래된 부동산 낙성대역은 변화가 거의 없는 곳이다.
다른 지역보다 잔잔하게 흐르는 파도와 같습니다.
집주인의 변화는 크지 않고, 부동산의 변화도 크지 않습니다.
기존 생활 방식을 유지할 수 있으면 마음의 평화를 얻을 수 있습니다.
어느 순간 사라졌다가 다시 나타날 때 안정감보다는 위기감을 느끼게 된다.
낙성대 원룸에 한 번 살면 평균 2~4년, 길게는 17년까지 사는 사람도 있다.
동네가 주는 편안함이 있기 때문에, 그대로 유지하면 살아남을 수 있을 것 같아요. 다른 지역의 매매 물건이 소개되더라도 낙성대역에 살고 싶어하는 사람들이 대부분이다.
저는 여기서 부동산 중개인으로 15년째 일하고 있습니다.
오래된 부동산을 한 곳으로 가야 하는 이유는 무엇입니까? 집주인과 건물 정보를 대부분 알고 있기 때문이다.
좋은 집주인을 찾고 싶은 마음은 누구나 똑같습니다.
이는 1~2년이 지나야 알 수 있는 사실입니다.
오랫동안 장사를 하고, 집주인을 만나고, 이전 세입자와 이야기를 나누면서 배우는 것들입니다.
낙성대역에서 오피스텔 전문 부동산 중개인으로 15년간 근무하면서 수많은 경험을 통해 얻은 정보입니다.
고객에게 소중한 정보를 전달하고, 낙성대 원룸 입주를 도와드립니다.
보증금을 잘 돌려주는 곳인가요? 시설물 수리를 잘하는 곳인가요? 그 건물에는 어떤 사람들이 살고 있나요? 이러한 노하우를 바탕으로 부동산 사업을 함께 운영하고 있습니다.
우리와 관계를 맺은 고객이 종종 다시 돌아와서 우리를 친구에게 소개하는 것을 봅니다.
한 명의 고객을 최대 4번까지 중개하기도 했습니다.
첫집 월세부터 시작해서 전세로 바꾸고 결혼으로 인해 투룸으로 끝나는 총 4번 중개를 했습니다.
한번 맺어진 인연은 소중하다고 생각합니다.
좋은 방 구하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
낙성대역을 처음 방문하시며 원룸을 찾으시는 분들께서는 부동산 2~3곳을 방문하시는 것을 추천드립니다.
시세를 아는 것도 좋고, 부동산 중개업 스타일마다 다르기 때문에 자신에게 맞는 곳을 찾는 것이 중요합니다.
둘러보시며 부동산이 생각나신다면 네이버예약을 통해 상담해보세요. 아래를 참고해주세요. 생생부동산 예약방법입니다.
생생부동산에서는 대표 부동산 중개인이 직접 상담해 드립니다.
고객님의 소중한 시간에 가장 좋은 방을 찾기 위해 네이버를 통해 예약 후 방문이 가능하오니 양해 부탁드립니다.
생생부동산 서울시 관악구 봉천로 612 1층 생생부동산 공인중개사사무소 생생부동산