대구상인 푸르지오 센터파크 청약세일 가격 소식
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분양 후 아파트는 공사 현장 인근을 직접 방문해 구조와 전체적인 외관을 확인할 수 있어 최근 논란이 되고 있는 시공 부실에 대한 우려를 해소할 수 있다는 장점이 있다.
그런 맥락에서 11월 매각 예정인 대구상인푸르지오센터파크를 살펴보자.
대구 달서구 상인동 1332-100번지에 위치한 이번 사업현장은 지하 2층~지상 최대 29층, 9개동으로 구성된 아파트단지이다.
총 세대수는 990세대이며, 2025년 4월 1일 입주 예정입니다.
전용면적은 84㎡, 113㎡, 117㎡로 구성되며, 주 평면도 다양화를 위해 84㎡ 2가지 타입으로 공급된다고 한다.
84A 332세대, 84B 330세대, 113형 110세대, 118형 218세대로 공급된다.
청약일정은 2024년 11월 8일 주민모집 공고일을 공지하며, 1차, 2차 우선청약은 2024년 11월 18일 월요일 특별공급을 시작으로 총 3일간 진행됩니다.
당첨자 발표일은 26일 화요일이며, 파티 계약은 12월 9일부터 11일까지 예정되어 있으나, 위 일정은 작업 진행 중 변경될 수 있는 점 참고 부탁드립니다.
사이트가 규제되지 않는 지역에 있기 때문에 우선 가입 조건이 엄격하지 않습니다.
대구광역시 또는 경상북도 거주자로서 만 19세 이상으로 청약계좌 가입기간이 6개월 이상이며 입금액을 충족하는 사람이면 누구나 1순위 기준을 충족합니다.
2024년 3월 개정된 조건에 따라 특별공급이 달라질 수 있으니 꼼꼼히 확인하시길 권해드립니다.
대구 상인푸르지오 센터파크는 대구지하철 1호선 상인역, 월배역과 인접해 있어 시내 이동이 편리하다.
역과 가깝지는 않지만 근처에 다양한 버스노선이 있고 버스로 5분이면 지하철역까지 갈 수 있어 대중교통 이용에 불편함이 없습니다.
상화로, 월곡로 등 주요 도로망을 통해 자동차로 유천IC 접근이 용이하며, 이를 통해 중앙고속도로, 경부고속도로, 대구 등 사방의 도로망 이용이 용이할 것입니다.
외곽순환도로.
상인역 주변에는 다양한 상업지구가 개발되어 외식, 쇼핑, 여가활동에 적합한 생활 인프라를 제공하고 있습니다.
하나로마트, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 대형마트 및 쇼핑시설과 가깝고, 1,038개 음식점, 은행, 롯데시네마, 의료시설 등이 입점한 상업지구를 자랑합니다.
학교시설이 아파트와 가까울수록 주민들에게 긍정적인 영향을 미치는 요인이 됩니다.
첫째, 관련법에 따라 유해시설을 조성할 수 없어 쾌적한 주변환경을 공유할 수 있다는 장점과 아이들이 안전하게 걸어서 통학할 수 있어 안전한 학군을 조성할 수 있다는 장점은 아파트의 미래가치를 높이는 데 충분한 요건이다.
상인초등학교는 대구 상인푸르지오 센터파크 반경 695m 이내에 위치하여 10분 이내 통학이 가능하며, 도원중, 상원중, 상인중, 대곡 등 8개 중학교와 2개 고등학교 시설이 있습니다.
중학교, 월배중학교, 도원고등학교, 대곡고등학교. 가까이 있어 12년 동안 걱정 없는 교육 환경을 자랑합니다.
특히, 역 주변에 명문 학원이 형성되어 있어 원스톱 접근이 가능하며, 향상된 학습분위기를 유지하는데 큰 도움이 되고 있습니다.
도심 속 자연환경을 즐길 수 있는 그린라이프는 현대인들에게 힐링을 선사하며 일상생활에 중요한 역할을 하고 있습니다.
매화공원, 월배공원 등 녹지가 인근에 분포되어 있고, 진천천 등 수변시설도 있어 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
단지 내 조경시설과 시너지 효과를 창출하면서 보다 쾌적한 환경을 조성하는데 적합하다고 판단됩니다.
대구상인푸르지오센터파크단지 내 환경을 살펴보면 건폐율을 최대한 낮추어 쾌적한 환경을 조성하기 위한 노력이 엿보입니다.
주차장을 지하에 배치하여 안전성을 높이고, 풍부한 조경시설을 배치하였습니다.
산책로, 정원시설, 주민놀이터 등 조경시설이 눈에 띈다.
멀리 가지 않고도 쾌적한 환경을 가까이에서 경험할 수 있다는 점이 주변 단지와 차별화할 수 있는 장점인 것 같아요.
또한, 본채를 주로 남향으로 배치하고, 간격을 넓혀 바람의 통로를 형성하는 등 채광을 극대화한 외관 디자인이 돋보였다.
평면도는 공개되지 않았으나 공사당시 동향으로 현행 4베이 플레이트 설계와 동일한 구조를 제시할 것으로 예상되며, 수납공간으로 공간 활용이 가능하도록 대우건설의 특화된 설계가 추가됐다.
팬트리, 알파룸, 드레스룸 등의 공간. 높였을 겁니다.
대구 상인푸르지오 센터파크는 주택도시보증공사가 매매가격을 관리하며 사후분양으로 전환된 대표적인 아파트 중 하나이다.
2021년 이후 부동산 시장 분위기가 냉각되면서 어려움을 겪어왔지만, 역 인근 기반시설의 편리한 이용 장점과 대우건설의 브랜드 파워를 살려 본격적으로 분양에 나설 계획이다.
매매가격은 평당 1,800만원으로 책정된 것으로 알려졌으며, 1,800만원 가정시 84형 매매가는 6억원 초중반이 될 것으로 알려졌다.
상인동 지역에서는 신축아파트를 찾기가 쉽지 않아 좋은 거래를 기대할 수 있습니다.
인근 아파트 매매가격은 평당 1000만~1200만원 선으로 전해지고 있는데, 이들은 2017년 이전에 준공된 아파트라 현장 매매가격과 비교해 보면 필연적으로 격차가 있을 수밖에 없다.
다만, 금리 상승으로 매매가격을 낮추기는 어려울 것으로 예상되며, 향후 신축 및 브랜드 파워를 고려하면 충분히 합리적인 가격이 될 것이라고 생각합니다.