안녕하세요. 오늘은 ‘2023년 상반기 건축허가 동향 분석’에 대해 알아보겠습니다.
최근 주거안정을 위한 주택상품인 도시형 생활주택과 오피스텔의 공급률이 급격하게 감소하고 있는 추세이다.
건축 허가 추세가 급격히 감소하는 데에는 몇 가지 이유가 있습니다.
, 아래 건축허가표를 바탕으로 원인을 알아보겠습니다.
위 사진은 서울시 주택건축허가 5년간 추이를 보여주는 표이다.
전체 주택 기준 2019년 62,272호, 2020년 58,181호, 2021년 83,260호, 2022년 42,724호, 2023년 1호. 도시생활주택 8,536호 기준, 2019년 18,616호, 2020년 18,053호, 20,058호 2021년, 11,855인치 2022년, 2023년에는 1,910개가 건설 허가를 받았다.
국토교통부 누리통계에 따르면 1~7월 도시형 생활주택 건수는 전년 대비 75% 이상 감소했다.
주택의 경우 42,724가구에서 18,536가구로 약 34% 감소했지만, 도시형 생활주택의 경우 지난해 대비 75% 이상 감소했다.
건축허가 건수가 지속적으로 감소하는 데에는 몇 가지 이유가 있습니다.
각 건축사에서는 비아아파트 공급이 급감해 수요가 줄어든 것으로 보고 있다.
전세사기 우려로 임차인 모집이 어렵고, 주택수에 포함돼 수요도 낮다.
급격히 감소했습니다.
건축업계에서는 이번 건축허가 감소 추세가 내년부터 당장 공급 부족으로 이어질 수 있다고 우려하고 있다.
건축허가를 받는 추세가 줄어들면서 건축회사와 건축설계사무소가 건축업계에 진출하고 있다.
불안감이 커지고 있으며 이를 해결하기 위한 정부의 조치가 필요해 보입니다.
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오늘은 ‘2023년 상반기 건축허가 동향 분석’에 대해 알아봤습니다.
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