울산 문수로 금호 어울림 첫 판매소식
울산시는 항구를 갖춘 우리나라 최대의 산업도시로 발전하였습니다.
현재 인구는 110만명에 달하며, 4개 자치구 중 우수한 학군과 생활 인프라를 갖춘 남구 문수로에 대한 선호도와 수요가 높다.
기술혁신을 모토로 한 금호건설이 건설하고 매력적인 제품을 더한 문수로 금호어울림 더퍼스트아파트를 살펴봅니다.
울산광역시 남구 신정동 1154-7에 위치하고 있으며, 지하 3층부터 지상 37층까지 건설되어 아름다운 스카이라인을 드러낸다.
ABC 84㎡ 3가지 공급형에 402세대가 있으며 대지면적은 11,759㎡ 건폐율 19.14%를 적용하고 용적율은 402.35%로 총 건평은 72,956.6572㎡.
지하에는 가구당 1.3대 비율로 차량 523대, 상업공간 10개 등 총 533개의 주차공간이 마련된다.
지상에는 주민을 위한 아름다운 정원과 선큰, 산책로, 쉼터, 어린이 놀이터가 조성되어 있으며, 건물은 주로 남향에 배치되어 자연 채광이 우수합니다.
문수로 금호하모니더퍼스트의 유형구조는 국평이라는 전용면적 84㎡의 단층 평면으로 설계되었으나 A, B, C 세 가지 유형으로 구분되어 있다.
모델하우스를 직접 방문하셔서 3면이 개방되어 채광이 뛰어난 타워형과 최근 인기가 많은 4베이 플레이트형을 직접 보시고 결정해 보세요.
A, C타입은 4BAY 판형으로 거실과 침실이 전면에 배치되어 자연 채광이 뛰어나고 창을 통한 통풍이 용이합니다.
세탁기와 건조기가 있는 발코니가 주방과 연결되어 있어 동선이 효율적이며, U자형 싱크대가 있어 조리가 편리합니다.
또한 안방에는 드레스룸, 팬트리, 입구에는 수납공간을 마련해 뛰어난 수납력을 제공합니다.
B타입은 통풍이 어려운 타워형의 틀을 깨고 3면이 개방된 특화된 디자인입니다.
거실에도 양면에 창문이 있지만, 마주보는 알파룸과 침실3에도 창문을 추가해 통풍이 잘 되도록 했습니다.
객실은 3개에 알파룸을 추가해 대가족이 있는 가족이 이용하기에도 편리하다.
대형 옷장과 식료품 저장실이 제공됩니다.
남녀노소 누구나 참여할 수 있는 커뮤니티에는 활기찬 삶을 위해 102, 103동 지하에 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 가족운동실, 스크린골프, 작은도서관 등을 마련할 계획이다.
. 101동, 104동 1층에는 경로당과 노인세대 어린이집을 별도의 건물로 설계해 따뜻한 햇살과 편안함을 더했다.
문수로, 금호 어울림 더 퍼스트의 입장을 분석해보자. 반경 1km 이내에 초,중,고가 밀집되어 있는 학군으로 중앙초등학교, 신정초등학교, 학성중학교, 고등학교, 서여중학교, 월평중학교, 신정고등학교가 있습니다 , 여자고등학교 등이 있으며 도보로 통학이 가능합니다.
옥동에는 유명한 학원들이 있어 교육환경이 매우 좋습니다.
학부모님들의 수요가 높습니다.
게다가 생활환경도 우수합니다.
홈플러스, 롯데마트 등 대형마트가 근처에 있어 생필품 구입과 쇼핑이 편리합니다.
중앙병원에는 종합의료시설과 시청, 법원, 경찰서, 검찰청, 금융기관, 시청 등 여러 관공서도 있다.
가까워서 일하기가 쉬울 거예요. 부지 주변에는 울산대공원, 남산공원, 태화강국가정원 등 여러 공원이 있어 가족과 함께 산책과 운동을 즐길 수 있습니다.
공익권과 산림권을 동시에 만족시킬 수 있으므로 자연친화적인 삶을 영위하는데 문제가 없을 것입니다.
지리적 위치가 뛰어난 원도심에 위치해 있기 때문에 문수로 금호어울림을 중심으로 오래되고 오래된 집들이 밀집되어 있습니다.
따라서 신축으로 교체하려는 수요가 많고, 이를 재개발, 재건축 등 새 주택으로 바꾸기 위한 다양한 사업이 진행되고 있으며, 앞으로도 대한민국의 새로운 주거도시로 거듭날 것으로 기대됩니다.
미래. 게다가 교통환경도 빼놓을 수 없습니다.
주거수요가 높다고 판단되는 도로와 연결되어 있으며, 공업탑로교, 봉월로, 태화로터리, 삼산로, 수암로를 통해 일대 내 빠른 이동이 가능하며, 접근성도 편리합니다.
울산고속도로IC. 특히 울산시 최초의 도시철도 1호선이 인근에 건설될 예정이다.
동해남부선 태화강역과 신복로터리를 연결하는 사업은 2005년 예비타당성조사를 통과했으나 시행되지 않았다가 올해 8월 23일 기획재정부 회의에서 다시 타당성조사를 통과했다.
국토교통부 발표에 따르면 대망의 사업으로 2026년 완공 예정이다.
착공해 29일 시스템을 구축할 계획이다.
개통되면 이용이 가능해질 예정이다.
부지 주변에 인더스트리얼타워교역역이 들어서 있어 문수로 금호 어울림 더 퍼스트의 가치가 높아질 것으로 예상되며, 대중교통 환경도 업그레이드될 것으로 기대된다.
이는 서울과 서울의 동반성장을 위한 초지역 경제동맹을 통해 동북아 8대 광역경제권을 육성하는 과제 중 하나로, 향후 5년간 총 41조원이 투입될 예정이다.
지방자치 및 지방분권과 지역균형발전에 관한 특별법 제정에 따라 수소산업 벨트와 미래 모빌리티 산업 육성이 계획돼 있어 지역 가치 상승이 기대된다.
교통이 좋고 위치도 좋은 문수로 금호어울림 더퍼스트를 알아봤습니다.
현재 선착순 배정으로 1차 계약금은 1500만원, 2차에는 대출도 가능하고 중도금 이자 1500만원도 지원되며, 재판매될 수 있습니다.
신축아파트에는 프리미엄이 있으니, 내집 마련을 통해 안정적인 생활환경을 만들어보시길 바라겠습니다.